Salão comercial em Parque das Laranjeiras, Sorocaba/SP

Excelente Imóvel Comercial para Locação – Parque das Laranjeiras | Sorocaba-SP

Se você procura um espaço estratégico para instalar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Avenida Dr. Ulisses Guimarães, nº 2020, uma das principais vias da região, este imóvel comercial se destaca pelo alto fluxo de veículos — cerca de 15.000 por dia, interligando a Avenida Itavuvu ao Condomínio Ibiti do Paço, garantindo visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial.

Com 250 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel é extremamente versátil e ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de estética, laboratórios, pet shops, entre outros segmentos. O último negócio no local foi uma clínica veterinária, o que comprova sua excelente vocação comercial.

🔹 Distribuição Inteligente dos Ambientes

Piso Inferior:

• Ampla sala principal com aproximadamente 60 m²
• Lavabo
• 03 salas menores, ideais para escritórios ou consultórios
• Cozinha ampla, funcional e bem distribuída

Piso Superior:

• 01 banheiro social
• 03 salas/quartos, sendo 01 suíte, perfeitas para consultórios, salas administrativas ou atendimento especializado

Área dos Fundos:

• Área coberta com telhado
• Lavanderia

Frente do Imóvel:

• Garagem para até 03 veículos

📍 Localização Privilegiada

Situado no bairro Parque das Laranjeiras, cercado por comércios, serviços e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, o imóvel oferece praticidade, conforto e excelente logística para clientes e colaboradores.

✨ Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade.